Novamis · Убуд

Novamis

Доля 1% в Novamis за $40,000: куда идут деньги и как возвращаются

Обсудить долю

Sentinel-2 cloudless - s2maps.eu by EOX IT Services GmbH (Contains modified Copernicus Sentinel data 2016)

Центр долголетия в Убуде: резиденты живут неделю по программе, гости приходят на день.

8
зон терапии: 6
резидентских сьютов: 1 700 м²
сада и зданий

Ресепшн Novamis по проекту интерьера · визуализация

Доля 1% в прибыли

$40,000

Раунд 1. Договор уступки экономических прав с гонконгским холдингом, Revolt Group оставляет 99%.

Неделя резидента

Из таких дней она складывается: утро у воды, терапия по программе, вечер в саду.

Листайте →

Два источника выручки

от $5,500
резидент, неделя, двухместное размещение: $1,000-1,500
программа дневного доступа

Два источника: резиденты и программы для гостей Убуда.

Куда идут ваши деньги

Шесть шагов от перевода до выплаты. Документы по каждому шагу в дата-руме.

$40,000
Ваши деньги
Банковский перевод по счёту к договору с гонконгским холдингом
90%
Компания проекта
HK Co (Гонконг) владеет 90% PT PMA (Индонезия). Деньги уходят в PT PMA по договору целевого акционерного займа
$3,6 млн
Стройка и запуск
Бюджет проекта $3,6 млн: стройка 60%, земля 20% оплачена, оборудование 20%. Аренда земли на 40 лет оплачена. Открытие Q2 2027
$1,30-2,69 млн
EBITDA
3-й год, негативный и позитивный сценарии, маржа 47,9-56,2%
20% + 2%
До выплаты
20% от EBITDA управляющей компании Revolt Group Indonesia. 2% от выручки в резервный фонд, отдельно от денег инвесторов
1%
Выплата вам
1% распределяемой прибыли после налогов. Ежеквартально, в течение 15 дней после отчёта

Цифры прибыли: финмодель 09.11.2026, два сценария, прогноз, не гарантия дохода. Порядок вычетов подтверждает договор.

Два сценария финмодели 09.11.2026

34%IRR

окупаемость с запуска: 3,1 года
NPV доли 1%, ставка 11%: $111,837

Третий год работы

$2,72-4,78 млн
выручка: $1,30-2,69 млн
EBITDA: 47,9-56,2%
маржа EBITDA

Для сравнения: виллы Бали 7-12% годовых, Убуд после расходов 7-10%. Негативный сценарий Novamis: IRR 16%. Прогноз по финмодели от 09.11.2026. Результат зависит от загрузки и цен и не является гарантией дохода.

Novamis

Старт выплат Q2 2027
Выплаты каждый квартал
Сертификат до 7 дней
Выход через клуб или выкуп

$40,000за долю 1%

Обсудить долю

Доля в прибыли
1% прибыли проекта по договору уступки экономических прав (Assignment of Economic Rights) с гонконгским холдингом. Revolt Group оставляет 99%.
Договор и сертификат
Договор подписывается в Гонконге по английскому корпоративному праву. Именной сертификат владельца приходит до 7 дней после оплаты.
Отчётность и выплаты
Отчёт каждый квартал. Выплата в течение 15 дней после отчёта.
Выход
Три пути: перепродажа доли внутри клуба, обратный выкуп основателями по формуле, конвертация в акции при продаже центра. Условия фиксирует договор.